Переоценка основных средств для перехода к МСФО
По мере присоединения страны в мировой экономике все больше российских предприятий переходит на финансовую отчетность, составленную по МСФО – Международные Стандарты Финансовой Отчетности. Такие стандарты оценки недвижимости позволяют нашим компаниям привлекать средства на различных финансовых рынках мира.
Чем отличаются МСФО от положений по бухучету, принятому в РФ? Отличий несколько:
- В МСФО расходы предприятия отражаются в учете сразу после их осуществления, а в отечественном положении по бухучету используется принцип капитализации затрат. Возьмем для примера отражение % по кредитам, которые направляются на капитальные вложения. В нашем бухучете эти проценты будут входить в стоимость объектов основных средств, а в сумму затрат их включат только спустя некоторое время путем амортизационных начислений. В МСФО данные проценты считаются расходами по мере их начисления;
В стоимости основных фондов по МСФО отражается величина будущих затрат на их ликвидацию. У нас же такого требования нет при оценке бизнеса организации;
- По МСФО необходимо оценивать активы предприятия на предмет их обесценения, а России данные активы отражены по остаточной (балансовой) стоимости. Чтобы снять активы с баланса компании, необходимо решение об их списании;
- По МСФО для неиспользуемых активов создается резерв под их обесценение. По ходу ликвидации этих объектов, а также их списания в нашем учете, или после утверждения планов их использования, величина резерва уменьшается.
Результат переоценки основных фондов в соответствии с МСФО получается максимально надежным и точным.
Благодаря прозрачности представления финансовой отчетности и результатов деятельности компаний, а также неприкрытости их коммерческой деятельности, данные компании могут иметь независимый кредитный рейтинг и мобилизовать кредитные средства по минимальным ставкам для отечественных заемщиков. Из-за того, что корпоративная отчетность находится в открытом доступе, компании успешно размещают свои акций среди иностранных инвесторов и наращивают капитализацию.
Оценка структуры предприятия осуществляется компанией на ту дату, на которую она переходит к составлению финансовой отчетности в соответствии с МСФО с учетом действительной стоимости активов.