Сен
28

Аренда земли на взаимовыгодных условиях

Обычно специалисты обращают внимание на две составляющие, которые влияют на оценку права аренды земельного участка: право аренды и полное право собственности. Что же собою представляет оценка права аренды земельного участка? Это стоимость, которую готов заплатить владельцу земельного участка потенциальный арендатор за право владения этим участком. Чтобы определить стоимость аренды конкретного участка, следует провести оценка права аренды земельного участка.


Этим занимаются профессионалы, которые используют соответствующие методы. Что влияет на оценку стоимости? Учитывается принцип полезности земельного участка, спрос на него. Ключевую роль играют правомочия арендатора. Чтобы провести это оценивание, специалисты должны учитывать максимальное использование арендатором земельного участка.

В принципе ни один арендатор не захочет платить арендную плату, которая превышает рыночную стоимость. Получается, что оценка права аренды земельного участка основывается на рыночных тенденциях. Оценщик имеет право самостоятельно выбирать приемлемый ,для себя метод оценивания земельного участка. Какие методы обычно используются? Метод продаж, метод распределения, метод остатка, метод выделения и предполагаемого использования.

Comments are closed.

Реклама

Свежие записи

Комментарии